樓頂漏水應該找誰負責

入住房子後，如果出現樓頂漏水的情況，應該找誰負責呢？接下來，且聽細細説來。

1、根據《住宅質量保證書》規定，住房主體結構應該由建設單位終身保修，滲水保修期限為5年，如果在5年的保修期內總是出現漏水的現象，應該讓建設單位對此負責，如果是5年之後出現滲水的現象，那麼則需要業主自己解決。

2、根據規定，保修期之外的時間，如果發生漏水現象，其維修應該從業主繳納的管理費中支付，如果涉及的工程量較大，則需要啟動住房專項維修資金，這個也是由業主繳納的。如果是沒有物業的小區，則應該由該棟相關業主共同分攤費用。管道的保修期限則為2年，2年之後如果發生滲水問題應該由業主自行解決。

3、有些住户會在頂樓種菜，植物會吸水蓄水，會破壞原本樓棟的防水材料從而導致漏水。這個時候就需要在樓頂種植植物的人全權負責漏水問題。