房產暫時無法過户怎麼辦
1、在合同裏備註清楚房子不能過户一般只是暫時情況,在雙方簽訂交易合同時,可以備註這一條,同樣是受到法律保護,以後過户如果有問題,可以用合同作為憑證。
2、如果房子不能過户,那麼建議去房管局進行抵押登記。
3、公證。如果要交易不能過户的房子,可以去公證處,進行公證。
4、找中介。雖然找房屋中介的花費不小,但不得不承認使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。
5、查清楚不能過户的原因。這裏所説的不能過户只是暫時的,儘早去辦理過户手續。
《房屋登記辦法》第七條
辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:
(一)申請;
(二)受理;
(三)審核;
(四)記載於登記簿;
(五)發證。
房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。
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