怎樣辦理房產過户
經驗1.56W
1、當事人在場
2、到房產局
3、提交資料
4、完成過户
經驗步驟:1
當事人在場。房產證過户不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2到房產局。申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3提交資料。房產過户的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面説明的日期去繳納税金,一般需要十五個工作日左右。
4完成過户。房產過户税金繳納完畢後便可拿到房產證
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