怎麼辦理房產過户
經驗2.69W
1、由買賣雙方簽訂購房合同並將合同進行公證。
2、買賣雙方到房子所屬房產管理交易進行申請,提交相關資料,申報房屋價格,等待房產管理交易進行審核。
3、房產管理交易給予批准回覆之後,買賣雙方需繳納二手房過户辦理中所需繳納的税費,拿契税完税證。
4、憑完税契證到土管部門辦理國土證,後到房管部門辦理房產證,完成二手過户手續。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第40條規定:房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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