單位分的房子產權歸誰

看具體情況定。福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證一開始在單位，房產所有權屬於單位，房主需要按一定比例購買後才能擁有房子產權，一般需要五到十年。

《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。