夫妻如何辦理房產證
1、提供所需材料;
2、進行產權登記;
3、契税税率及繳款書的辦理;
需要提供户主身份證複印件,提供銷售發票複印件(帶原件校驗),提供銷售合同及終補充合同複印件(帶原件校驗),若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。
夫妻雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)。婚姻證明覆印件(帶原件校驗),雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。拿到房本的時間,自入住之日起180天(現房)-730天(期房)不等。房產屬於夫妻雙方的共同財產,建議不要變更。房產證的所有者名稱在夫妻之間變更,不叫過户,叫變更。
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