容積率2.9什麼概念

容積率2點9也就意味着小區人口密度大。區里人多密度大，反而有安全感，總比冷冷清清的感覺好多了。人多熱鬧，舒適度要一分為二的看。所以還得看住的人怎麼樣，但是居住的人員亂，社會關係複雜那肯定就不舒適了。小區容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。在建築層數相同的情況下，容積率越小，居住密度越小，相對舒服。容積率越大則相反。一般來説，高層住宅容積率不應該超過5，多層住宅不應該超過3，但是有些項目因為成本原因做不到。當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算。