新房房產證什麼時候可以辦
新房的房產證一般都會在30天內進行辦理,自開發商交房日起,兩年內辦理完畢即可。一般新房房產證的辦理都是由開發商組織辦理的,也可以個人去進行辦理。現在的不動產辦理的速度還是很快的,但是有貸款的若是銀行不將他項權證給購房者的,辦理時間相對會長很多,並且這種情況只能交由開發商代辦。
一般房產證的辦理首先需要房準備屋銷售合同原件以及補充合同,商品房的銷售統一發票原件,由房管所打印的房屋的外業測繪為調查表及分層分佈圖原件,以及完税憑證,已婚人士則需要夫妻雙方攜帶身份證複印件,結婚證複印件等資料同時到場辦理,單身人士則需本人到場並且要帶身份證複印件和單身證明進行辦理。一般居民住宅需80元/套的工本費,雙方共有的每本加收10元。根據房屋面積不同,還需繳納總房價1%-3%的契税。
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