什麼時候辦房產證
一手房因為多數以期房為主,一般是兩年內,二手房一次性付款就20天左右,商業性按揭貸款就一個半月左右。購房者可以委託開發商辦理房產證,也可以自己辦理。如果購買的是現房,購房者應該在訂立合同之日起90日內辦理房產證。如果購買的是期房,購房者應該在房屋交付使用之日起90日內辦理房產證。
房產證辦理的時長問題,全款買房,房東有貸款,上家、下家和中介公司三方見證上家還清未付清的銀行貸款,然後兩邊約定一個條約簽署日期,通常條約簽署後的三個工作日內,下家將首付款付出給房東,並約定一個房產過户的時間。房產過户後,一般20個工作日後,即可領取新的房產證,憑新的房產證可辦理物業、水電煤等費用的過户。
全款買房,無貸款,買賣雙方約定一個條約簽署日期,通常條約簽署後的三個工作日內,下家將首付款付出給房東,並約定一個房產過户的時間。房產過户後,一般20個工作日後,即可領取新的房產證,憑新的房產證可辦理物業、水電煤等費用的過户。
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法制順口溜20字
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