青島共有產權房的利弊是什麼

共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權，簡單來説，就是個人和政府合夥房，個人可向政府贖回產權。一般來説，共有產權住房購買資格要實行申請，審核和公示制度，申請人向市住房保障部門提出申請，申請資料齊全且符合規定的，予以受理。住房保障部門還要組織人才，公安，人社，民政，工商，不動產登記等部門進行聯審，根據聯審反饋信息終審並公示，審核公示無異議的向申請人反饋審核通知單。有利的地方是價格有優惠，也可以正常出租。缺點是不能售賣。