房屋產權非共有什麼意思

房屋產權非共有的意思就是雙方不能共同擁有這個房屋產權，簡單來説，就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人即為共有權人，在法律上分為共同共有和按份共有兩種模式。合同上的共有權人指的是按份共有人，共同共有僅存於法律規定的少數情況下，比如夫妻共有財產，家庭共有財產等，同時在這幾種情況下，出售物業就需要所有共有人的同意才可以進行房屋的轉讓交易的。按份共有指的是共有人各自有明確的份額，共同共有人不能在共有的房產中分出自己的份額，只能對共有的房產想的權利是平等的，並且需要承擔相同的義務。