徵信過不了定金退嗎買房
徵信過不了,定金是否可以退,需要根據具體情況而定,如果已經簽訂定金合同的,合同有明確規定的,應該以合同為準。如果沒有簽訂定金合同的,一般默認是不會退還定金的,不過是否可以退,主觀意向很重要,哪怕簽訂合同了,只要對方同意,那就可以退。
根據合同法規定,如果是以下情況的,可以明確要求對方退還定金:
1、當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保,債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
2、當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
3、因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。
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