物業有權趕走租户嗎
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物業管理公司的權利主要有:根據有關法律、法規,結合實際情況,制定小區物業管理辦法;制止違反規章制度的行為;選聘專營公司承擔專項管理業務等。依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理,這既是行使權利,也是履行義務。物業管理公司的權利中並沒有説明有清走租户的權利,也就是説,物業管理中是沒有這個權利讓租户搬走,除非是租户已經損害到了很多業主的合法權利。
法律依據:
《物業管理條例實施細則》第六條規定,在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時,業主有權拒絕支付物業管理費用,並有權提出賠償請求。但是根據合同相對性,租户不是《物業管理服務合同》的當事人,因此不可以起訴物業,可以委託房東進行起訴。
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