過户税需要繳納哪些

過户税所需繳納的有：

1、印花税：所繳費為房價的0.05%，由税務局收取

2、契税：根據所過户物品的情況來決定

3、房屋買賣手續費：買賣雙方各為房價的0.5%，由房地局收取

4、公證費：外銷房買賣雙方各為房價的0.3%；內銷房若客户需要公證亦按次收費，若不需要公證則可免税

5、律師費：外銷房按律師事務所所定標準收取；內銷房若客户需要律師亦按律師事務所規定標準收取

6、委託辦理房產手續費：為房價的0.3%

7、物業管理費：按國家及相關的規定特殊情況予以收取。

8、個人所得税：由賣方繳納

（房產證大於5年且為住房，免交個人所得税；房產證年限不滿5年或不是住房，繳納房款的1%）

9、營業附加税：包括城建税、附加税