房產能掛牌嗎
房產能掛牌。房地產掛牌是指出讓人按照公告規定的期限,在指定的土地交易場所發佈上市公告,公佈擬出讓土地的交易情況,接受競買人的報價申請並更新土地使用權,確定掛牌價格,並在掛牌截止日根據招標結果確定土地使用者的行為。
房地產掛牌出讓綜合體現了招標、拍賣和協議方式的優點。並同樣是具有公開、公平、公正特點的國有土地使用權出讓的重要方式,尤其適用於當前我國土地市場現狀,具有招標、拍賣不具備的優勢。一是掛牌時間長,且允許多次報價,有利於投資者理性決策和競爭。二是操作簡便,便於開展。三是有利於土地有形市場的形成與運作。掛牌出讓是招標拍賣方式出讓國有土地使用權重要補充。
土地的掛牌交易,即在一定期限內將土地交易條件在土地交易機構進行公告,並接受交易申請的行為。土地使用權公開掛牌交易的,應公告最低交易價和其他交易條件。公告期限不少於20日。
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