產權不清的房子怎麼買

產權不清的房子的買賣方式是首先應該理清這些舊房產的法律歸屬和法律關係。在舊房產轉讓協議裏，投資人應要求舊房產實際所有人出具保證函，保證在關於舊房產轉移過程中，如出現權屬爭議時，保證人應該承擔所有法律責任。

【法律依據】

根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。