使用權房子能變成產權房嗎

使用權房子變成產權房説明如下：

使用權房變成產權房：使用權變成產權最基本的條件就是將這房子買下，而且這房子還是有土地使用證和房產證的，房子手續就是將原有的房主名字變更在自己名下，只是需要花變更費用和繳納房屋買賣税。

1、使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買為個人產權。

2、計算方法為：（1560-工齡×13.5）×房本面積×（1-折舊）。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。

3、單位分配的公房變為個人產權，其渠道有二：一是單位可根據資產處置規定、程序和權限，處置給個人；二是若單位公房符合公有住房出售相關規定，可通過這種方式出售給個人，個人向單位提出申請，單位組織評估、計算、收款、報批等程序辦理。