期房什麼時候算滿兩年
從《房屋所有權證》或者《房地產權證》、《不動產登記證書》登記的日期順延兩年算滿兩年。
購買期房先要交一部分定金,購買者在交定金之前一定要考慮清楚是否真的要購買,有些購房者一時興起買房,交了定金後,發現房子地段不好,或者工程進程緩慢,就不想購買了,想要要回定金,結果開發商一拖再拖,最後鬧得很不愉快。
建議購房者在交付定金之前,先要了解房子的基本信息,比如户型、工程進程,可以的話最好去工地看看,看工程是否在正常的進行,還要了解小區的綠化、車庫等對購房者有益的信息,瞭解到的信息滿意了才交付定金。
瞭解開發商。購買房子最擔心的是開發商不靠譜,定金交了,結果房子建到一半,開發商出事,捲款逃跑了。
然後跟開發商簽訂按期交房協議。開發商到期了不交房這是購房常發生的事,為了避免開發商不按期交房給購房者帶了利益的損壞,一定要跟開發商簽訂按期交房協議。
最後就是了解產權信息。有些購房者買到房子後才發現,購買的房子無法辦理房產證,所以購房者在購房的時候一定要向開發商瞭解產權信息。
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