買房認籌後能鎖定價格嗎
買房認籌後不能鎖定價格,價格是由開發商規定的,開發商可根據不同的情況調動其樓盤的價格。
對於認籌金的繳納是沒有明確規定的,具體還要看開發商所發佈的公告以及開發商方的原則規定。
需要注意的是,認籌是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動,旨在收取一定的“認籌金”,其目的是為了圈住一部分客户,是國家明令禁止的。
認籌的形式主要有內部認購,VIP認購,認籌等。購房者在開發商那裏填寫個人資料,交納一定的誠意金後將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱的“證書”,之後等開發商開盤預售或解籌。
認籌其實就是開發商的一種説辭了,就是可以銷售了。説是認籌,通常情況下是開發商還沒取得銷售許可證,或者缺少其他一些要素,但是開發商想
緩解銷售壓力,同時也瞭解一下市場行情,而拿出一些房子賣。購買一定要考察好開發商以往的開發經歷和實力。認籌也分很多形式,有的可以直接定下房子,有的僅僅是優先選房,總之會有一定優惠。
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