小產權房屋怎麼簽訂合同

小產權房屋簽訂合同流程為：

1、合同雙方當事人信息要明確。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯繫電話。如果有委託代理人的話，那麼還包括委託代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯繫電話。

2、標柱要清晰。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置、所買賣房屋的面積等內容，應分別註明實得建築面積和所分攤的公用建築面積。另外房屋是現房還是期房、房屋的配套設施和維修標準也要説明。

3、預定房屋的價格及付款時間。新房大多是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。

4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方，因此約定交房期限也是有必要的！

5、權利擔保。購房者應該要求賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如果有由賣方承擔全部責任。

6、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。小產權房是沒有房產證的，所以在交易的時候是很容易出現問題。