怎麼簽訂房屋買賣合同
房屋買賣合同的主要條款應包括:
(1)當事人的基本情況;
(2)房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬設備等;
(3)房屋價款數額、計價標準等,有國家統一價格的,應執行國家法定價格,沒有統一價格的,由買賣雙方參照評估價格自行議定;
(4)付款的時間方式等;
(5)房屋騰清及交付的日期;
(6)辦理房屋產權過户、登記及其他手續的有關規定;
(7)違約責任;
(8)其他當事人約定的事宜,如合同生效的條件,對不可抗拒事件的處理等;
(9)合同的簽訂日期、地點、簽字人等。
【法律依據】
根據《民法典》第596條規定:買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
(《民法典》生效時間是2021年1月1日)
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