集資房會算房產税嗎
集資房是會算房產税的,相關法律規定,房地產税由產權所有人交納。產權出典者,由承典人交納,產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決者,均由代管人或使用人代為報交。
房產税是以房屋為徵税對象,按照房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向房屋產權所有人徵收的一種財產税。按照税法規定,對納税人經營自用的應税房產實行從價計徵,將房產原值一次性減除10%~30%後的餘值按照1.2%的年税率計算繳納房產税。對將房產出租的實行從租計徵,即以房產租金收入為房產税的計税依據按照12%税率計算繳納房產税。
集資建房如果是符合住房改革的有關規定,是屬於用房改的價格向職工出售公有住房的不繳税。如不符合住房改革的有關規定則單位應繳納營業税、土地增值税、企業所得税、印花税,職工個人需要繳納印花税、個人所得税、契税。
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