單位分的房子能賣嗎

對於一些較好的企業，會給員工配置房子，這種是屬於福利房，有人問，單位分的房子能賣嗎？接下來，且聽細細説來。

所謂福利房，亦稱優惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證在單位，5－10年才會拿到房主手裏。所以房主需要按一定比例購買後才能擁有產權。個人是沒有房產證的，對房子沒有權，根據法律規定，沒有登記的房子是不能轉讓的。

換言之，在賣之前首先看有無房產證，沒有房產證就不能買賣。

單位分的房子屬於福利房，要賣就必須拿到房產證滿五年之後才行。