監護人能賣孩子的房產嗎
但是這個是要分情況的。
1、如果孩子已成年,你沒權賣這套房。因為子女成年以後,已經具有民事行為能力。如果想要把房產賣掉,可以讓您孩子賣,或者讓您的孩子提供書面授權,表示願意出售這套房產,由父母代為辦理,同時還需要進行公證。
2、如果孩子未成年,要賣房的話,父母需要出示“為了未成年人利益才出售房產的聲明書”,並提供監護人簽名保證其具有監護人資格的證明書,才能出售未成年名下房屋。
可以根據自己的實際情況來判斷。
【法律依據】
《民法總則》第三十五條:監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意願。
成年人的監護人履行監護職責,應當最大程度地尊重被監護人的真實意願,保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務,監護人不得干涉。
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