33層容積率標準是多少
33層容積率標準是多少,説明如下:
1、33層容積率標準為不超過3.5。
2、根據的是容積率國家控制標準有居住用地上,7層以下建築,容積率不超過1.6,建築密度不超過30%;7層至10層建築,容積率不超過2.0,建築密度不超過25%;11層以上,建築容積率不超過3.5,建築密度不超過20%。
相關説明:
1、容積率一般是由政府規定的。當建築物層高超過8米,在計算容積率時該層建築面積加倍計算(各個地區或城市有各自相關規定)。容積率越高,居民的舒適度越低,反之則舒適度越高。綠地率也是如此。綠地率較高,容積率較低,建築密度一般也就較低,發展商可用於回收資金的面積就越少,而住户就越舒服。容積率和綠地率這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度,還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。
2、容積率表達的是具體“宗地”內單位土地面積上允許的建築容量。
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