離婚房子過户給一方怎麼變更

夫妻雙方自主簽訂離婚協議離婚的，房產歸屬方如果是房產證上的人就不用辦理過户手續。如果不是歸屬方的名字就要辦理過户手續，首先需要辦理離婚析產登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產公證，然後到房產交易辦理房產過户手續，夫妻離異辦理析產公證的免個人所得税的税收。

【法律依據】

《民法典》第二百十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

（《民法典》生效時間為2021年1月1日）