期房按揭步驟是怎樣的
期房按揭步驟如下:
1、諮詢。購房者先通過銷售單位瞭解辦理貸款的相關事宜,包括貸款所需資料,貸款額度、期限等。
2、申請。購房者到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表,填寫表格,並將表格和相關資料一同提交到銀行,提出貸款申請。
3、審批。購房者提交申請後,銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解,並進行審批。通常該過程需要15個工作日左右。
4、籤合同。審批通過以後,購房人和銀行簽訂借款合同。
5、辦手續。借款合同簽訂完畢以後,借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢。
6、放貸款。以上步驟完成後,銀行即可按照合同約定發放貸款。
相關説明:
期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)為止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
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