買房營業税怎麼算

計算方法：

營業税應納税額=計税營業額×適用税率。

營業額是指納税人提供應税勞務、出售或出租無形資產及銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。價外費用包括向對方收取的手續費、基金、集資費、代收款項及其他各種性質的價外收費。

營業税税率按照行業、類別不同分別採用了不同的比例税率。交通運輸業為3%，出售、出租無形資產為5%，銷售不動產為5%。