買受人如何主張解除合同

合同解除是指在合同有效成立後，沒有履行或沒有完全履行前，根據當事人一方或雙方的意思表示，使合同關係消滅的法律制度。根據《合同法》第94條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。