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![認籌人是誰就寫誰的名字嗎]( "認籌人是誰就寫誰的名字嗎")
認籌人是誰就寫誰的名字嗎
認籌人是誰就寫誰的名字，但是認籌不能決定房產證的名字，認籌是指任何形式的認籌、內部認籌、VIP排號等行為，都是房地產開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。儘管開發商均承諾，認籌誠意金可無條件...
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![房地產認購認籌區別]( "房地產認購認籌區別")
房地產認購認籌區別
房地產認購認籌區別在於認購就是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特徵是買賣雙方約定的為將...
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![買房認籌一定要本人嗎]( "買房認籌一定要本人嗎")
買房認籌一定要本人嗎
買房認籌一定要本人嗎，説明如下：買房認籌是否要本人具體還需看開發商的要求，有的需本人前去，有的可以代理，具體可以去售樓處諮詢。相關説明：“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節：1、首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，...
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![認籌與認購要交税嗎]( "認籌與認購要交税嗎")
認籌與認購要交税嗎
認籌與認購不需要交税，認購款屬於往來款，不作收入，不形成税收。認籌是房產開發商的一種促銷斂財手段。而認購則是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條...
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![認資跟認籌有什麼區別]( "認資跟認籌有什麼區別")
認資跟認籌有什麼區別
認資跟認籌有什麼區別，説明如下：1、認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤的時候通過解籌，兑現增值。2、認資顧名思義就是開發商對買房人經濟能力的查驗，讓購房者出具相關的資金證明，接着才能在開發商處取卡排號。因為只...
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![認籌合規嗎]( "認籌合規嗎")
認籌合規嗎
購房認籌是不合規的。因為購房認籌是指開發商在房屋正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為，而我國法律規定，何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的，購房者可要求開...
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![什麼是認籌金]( "什麼是認籌金")
什麼是認籌金
常常聽人説認籌金，什麼是認籌金受不受法律保護今日就由為你詳細説明。認籌金是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動...
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![樓盤認籌需要本人去嗎]( "樓盤認籌需要本人去嗎")
樓盤認籌需要本人去嗎
認籌有的需要本人到場，有的也可以委託他人進行認籌代簽。依據《民法通則》第六十三條規定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行...
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![認籌需要本人去嗎]( "認籌需要本人去嗎")
認籌需要本人去嗎
認籌不是一定需要本人去，也可以委託朋友過他人進行認籌代簽。依據《民法通則》第六十三條規定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代...
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![買新房認籌和不認籌區別是什麼]( "買新房認籌和不認籌區別是什麼")
買新房認籌和不認籌區別是什麼
買新房認籌和不認籌區別是：1、買新房認籌一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些買贈活動，購買折扣等優惠宣傳，讓打算購買房子的客户先繳納一部分的“認籌金”，這樣等到房子正式開盤銷售的時候就可以享受到一些優惠活...
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![認籌後籤合同能換人嗎]( "認籌後籤合同能換人嗎")
認籌後籤合同能換人嗎
認籌後籤合同不能進行換人，該條款也是為了避免藉助他人名義來獲得“認籌”資格，轉讓後進行“炒房”行為，繼而影響房地產交易市場的正常運轉和其他具有“剛性需求”的購房者。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意...
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![認籌和派籌的區別是什麼]( "認籌和派籌的區別是什麼")
認籌和派籌的區別是什麼
認籌和派籌的區別就在於一個是主動，一個是被動，首先認籌是開發商在樓盤還未開盤之前，以優先選房等優惠政策，吸引有購房意向者主動繳納認籌金，就叫做認籌。派籌，就是開發商利用人性的貪婪煮，逐步拉高價格，然後派給有購房意向的...
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認籌和認購是同一個人名字嗎
認籌就是開發商在樓盤還未開盤銷售之前，用優惠的政策吸引有購房意向的人繳納的認籌金，在繳納認籌金之後就會獲得相關的證書，然後在樓盤開盤銷售的時候就可以提前選房，在選定房號之後就可以將認籌金，轉為認購金，之後就需要和...
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![升籌和認籌的區別]( "升籌和認籌的區別")
升籌和認籌的區別
房地產升籌是開發商的一種銷售手段。認籌後開發商為了更加確認購房者的購買意願而讓購房者加碼的一種方式。買房前先是需要認籌。搞認籌的樓盤幾乎都有一個共同特徵，就是沒有取得《預售許可證》，往往故意控制房屋銷售的...
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![派籌和認籌的區別是什麼]( "派籌和認籌的區別是什麼")
派籌和認籌的區別是什麼
認籌購房主要就是房地產開發商在樓盤正式銷售之前，通過一些優先選房，享受開盤價格優惠，甚至大抽獎送車位等方式來吸引具有購房意向的購房者來預先向售樓部繳納一定的認籌誠意金。一般購房意向者需要填寫個人資料，並且繳納...
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![認購和認籌區別是什麼]( "認購和認籌區別是什麼")
認購和認籌區別是什麼
認購和認籌區別是：1、認購簡單説來，即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特徵是買賣雙方約定...
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![上海認籌大籌小籌什麼意思]( "上海認籌大籌小籌什麼意思")
上海認籌大籌小籌什麼意思
認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。大籌是公證處公證的，一般是7天的時間，認籌金是房屋總價的20%。小籌是開發商行為...
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![別人認籌的房子能買嗎]( "別人認籌的房子能買嗎")
別人認籌的房子能買嗎
別人認籌的房子是可以買的，房屋進行合同簽訂前都是可以進行購買的。正式合同前面都是預約合同，未實際履行，最終是以商品房買賣合同為準，國土地房管局會進行備案登記，並有可能進行網籤，因此，只要沒有進行正式合同的簽訂，一切都...
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![認籌和解籌的區別有哪些]( "認籌和解籌的區別有哪些")
認籌和解籌的區別有哪些
解籌是房地產術語；消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫vip卡、vip護照、vip消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。...
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![定存算認籌嗎]( "定存算認籌嗎")
定存算認籌嗎
定存不算認籌，説明如下：1、認籌：認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交...
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![退認籌金必須本人去嗎]( "退認籌金必須本人去嗎")
退認籌金必須本人去嗎
開發商在樓盤開售之前，會通過一定的優惠政策來吸引有意向的購房者繳納一定的認籌金，從而獲得優先購房的權利。大部分的認籌金都是可以進行退還的，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌金是不具備法律效益的，購房者在認籌過程中所...
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![認籌與認購一樣嗎]( "認籌與認購一樣嗎")
認籌與認購一樣嗎
認籌與認購是不一樣的，認籌購房是開發商在樓盤正式銷售前，通過購房者會具有優先選房的權利、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。是房地產開發商在沒有取得“預售許...
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![認籌需要本人到場嗎]( "認籌需要本人到場嗎")
認籌需要本人到場嗎
認籌不是一定需要本人到場。也可以委託朋友過他人進行認籌代簽。依據《民法通則》第六十三條規定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人...
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![認籌轉認購是什麼意思]( "認籌轉認購是什麼意思")
認籌轉認購是什麼意思
認籌就是在房屋還沒有開盤之前，通過繳納一定額度的認籌金來兑現增值，而認購就是在樓盤正式銷售之前，通過優先選房等優惠方式，吸引有購房意向者繳納一定的認籌金，認籌轉認購就是繳納的認籌金，在選定房屋之後變為認購金。在繳...
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![房子能被多人認籌嗎]( "房子能被多人認籌嗎")
房子能被多人認籌嗎
房子能夠被多人認籌，認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤的時候通過解籌，兑現增值。認籌的具體操作大致有以下幾個環節：首先，購房者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張認籌的證書...
