購第一套房税是多少

購買第一套房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房買入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用權商住房，商業房買入，不論套數和麪積，契税都是3%沒有優惠。

契税是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種税。契税實行比例税率，税率為3%~5%。契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。契税採用比例税率。當計税依據確定以後，應納税額的計算比較簡單。應納税額的計算公式為：新房應納税額=計税依據×税率；二手房應納税額=二手房税率×房地產評估價，轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納税義務發生之日中國人民銀行公佈的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。