一套房可以抵押買二套房嗎
經驗2.96W
由於購買了一套房子之後,資金比較緊張,如果用它抵押可以購買第二套房子嗎?帶大家一起了解下吧。
一套房可不可以抵押購買第二套房子,需要根據實際情況來定。如果第一套房是全款買的,並且房產證是3年內的,可以做置換式抵押貸款購買第二套房子。按契税票的價格的5到6成給你貸款,期限是最長30年,利率可以是基準利率,這樣,貸款出來後,可以用於購買第二套房產(當然是不能太直接了,需要一些規避,因抵押貸款不能用於購房或投資)。
二套房可以辦理房貸,只是額度不是很高而已。一般是不高於房價的4成。可以用第一套房產作抵押貸款,然後拿這部分錢去做二套房的首付。如果資金不是很緊張的話直接籌夠房款,一次性付款買下來。
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