不動產證要壓在銀行嗎

關於不動產證是否要抵押在銀行的問題，在現實操作中，分兩種情況：

1、銀行不辦理抵押登記手續：在這種情況下，銀行往往會收押您的房產證原件，等您還清全部貸款本息後，才可以拿回房產證原件。

2、銀行辦理抵押登記手續：在這種情況下，銀行是不應該收押您的產權證的，這時產權證上蓋有他項權利證明的印章，説明銀行已經是抵押權人了，那麼產權證原件就應該由您自己保管。

法律依據：

《擔保法》第四十二條

辦理抵押物登記的部門如下：(一)以無地上定着物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;(五)以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。