房屋有什麼證
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房子應該有《國有土地使用證》;《建設用地規劃許可證》;《建設工程規劃許可證》;《建築工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。五個證書。其中又以《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》最為重要。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第45條,商品房預售,應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
標籤:房屋
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