陽台算購房面積嗎

陽台可以算購房面積，有的陽台面積全部算在房屋的建築面積之內，有的是將陽台面積的一半計入建築面積，而有的不計入建築面積。按照規定，只有本層有上蓋且有維護結構（欄杆）的陽台才計算面積，具體分為以下兩種情況：

一、陽台是封閉式的

所謂封閉式陽台，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽台。但是必須是具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽台，面積才能全部計入建築面積。

二、陽台是未封閉的

未封閉陽台按陽台上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小於陽台地板面積的二分之一，那麼整個陽台都不算面積；如果上蓋水平投影面積小於陽台地板面積但是又大於它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。