購房認籌多久籤合同
購房認籌多久籤合同,説明如下:
1、購房認籌多久籤合同要看樓盤何時交盤。
2、只有等到樓盤正式開盤銷售時,認籌的購房者再以優先選擇的順序選房,選中房屋後才能與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。
相關説明:
1、“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料,在交納一筆數額不菲的“誠意金”後,將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之後,消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
2、認籌的第二步就是所謂的“解籌”(一般的開發商在取得預售資格後才開始“解籌”)。在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下,開發商一般採取“抽籤”的形式,從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。之後,被抽中的選房者再統一選房號統一交首期,統一簽署認購書或預售合同,挑中房號後,將與開發商簽訂“認購合同”。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
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