北京期房契税什麼時候交
經驗2.19W
1、購二手房是以二手房過户時間為節點,一般為過户後30日內交契税和其它房屋交易税。
2、購新房是以購房合同備案的時間為節點,一般為備案後30日內交契税。
契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象,向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。契税徵收標準:
當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的,契税按照1%執行;
憑完税證明可以辦理房產證。規定家庭首套商品房買入90平以下契税1%,90平以上1.5%
2套房買入前提,90平以下契税1.5%,90平以上2%,
三套以及三套以上契税3%
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