什麼叫住房集資

住房集資是指改變住房建設由和單位全包的制度，實行政府、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，及相關部門在用地、信貸、建材供應、税費等方面給予部分減免。

一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，予以減免部分税費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外。產權也可以歸單位和職工共有，在持一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。

建設單位一般以劃撥方式取得土地，經市、縣批准，在符合土地利用總體規劃、城市規劃和單位發展計劃的前提下，向特定的對象集資並供應住房的一種房地產開發建設行為。其建設標準、優惠政策、上市條件、供應對象的均要經過嚴格審核。供應對象必須限定在本單位無房户和符合市、縣規定的住房困難家庭。