工程代建與施工區別

施工單位：指施工總承包單位和施工分包單位，都是直接進行工程施工的單位，僅負責工程的施工。

代建單位：以控制項目投資額、保證項目工期及質量為建設目標，在投資人、使用單位、財政、審計、監察等部門的監督下負責項目的建設實施，竣工驗收後移交給使用單位。

代建有2種，（1）就是工程總承包模式：出資建設方將工程的勘察、設計、施工、設備採購等一併發包給一個單位或多個單位組成的聯合體；（2）就是施工總承包管理模式：出資建設方與一個單位或多個單位組成的聯合體簽訂施工總承包管理合同，由其負責整個項目的施工組織與管理，合同中只確定總承包管理費，沒有合同總造價；一般情況下，施工總承包管理方不參與具體工程的施工，具體工程的施工任務通過招標與發包交給各個分包單位來完成。