買房貸款條件是什麼

1、年滿18年週歲，並且是具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住户口或合法有效的居住身份證明；

2、交齊首期購房款；

3、有穩定收入且為合法收入，有一定的還款付息能力；

4、申請時購房者具有不低於購房價款30%的自有資金；

5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

6、所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件；

7、所購房屋不在拆遷公告範圍內。