工行貸款買房的條件是什麼

工商銀行辦理購房貸款的條件如下：

1、申貸人年滿十八週歲並且具備完全民事行為能力；

2、申貸人有穩定合法的工作和收入；

3、申貸人具備還款能力和意願；

4、申貸人可以提供工商銀行認可的擔保人或擔保機構作為擔保；

5、申貸人可以證明貸款只用於購房；

6、辦理時需準備好相關的手續及資料。除此之外，在工商銀行辦理購房貸款相關利率標準以央行發佈的貸款基準利率浮動執行。央行的基準利率為各類商業貸款：貸款期限在一年內（含一年）貸款利率為4.35%；貸款期限在一年至五年（含五年）貸款利率為4.75%；貸款期限在五年以上貸款利率為4.9%。如果用户辦理的是住房公積金貸款利率標準為：貸款期限在五年內（含五年）貸款利率為2.75%；貸款期限在五年以上貸款利率為3.25%。