通過中介買房要注意什麼
1、當心低價房。中介公司對外宣傳的低價房一般都是噱頭,如果你電話過到説要買這套房,一般中介公司就會説“這套房剛剛賣掉”,這個小區還有個同户型的,我帶您看看”這樣的話。因此在買房時,購房者對於那些價格太低的房子不要抱有幻想,隨便問問就可以了。
2、吃差價。一般來説,房產中介吃差價主要還是有兩種方式:一種是採用委託代理、抬價銷售的方式,即儘量撇開房東,以高價將房產售出,並將高出部分收入囊中。
3、注意中介費用是否合理。正規中介公司的收費應當按照國家相關政策法規明碼標價,按照規定收費,不會出現亂收費的現象,並按規定提供正式發票。
4、交定金要慎重。購房者要注意簽訂合同後才能交定金,通過中介買房也是要多留個心眼,對房屋的價格、付款形式以及屋內物品都要進行確認,房產中介一般只會説其他再商量之類的話語,讓你趕緊簽字。因此要注意一旦錢財繳納後,就沒有了制約房產中介的砝碼了。
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