婚前買房分期離婚後債務怎麼分
婚前買房分期,離婚後債務是歸產權人所有,並且沒有產證的人在婚姻期間所支付的貸款,產證人都需要進行償還。
房子在離婚的時候是不參與的分割的,不過夫妻共同財產和夫妻共同債務在離婚的時候需要平均分割,一人一半,協議不成可以藉助法律援助。
【法律依據】
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二》第十條,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
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