房產證上怎樣去掉老人名字
房產證即《房屋所有權證》,是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件,也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,由房地產主管機關發放,主要是為了保證登記活動的秩序與安全。
房產證上去掉老人名字應該是房產交易中心,辦理變更登記,如果遺產已經處理過,僅需要變更登記,應該最多隻有工本費(也可能沒有)。房產證名字變更的情況有好幾種,主要有:首先是雙方買賣,變更名字。其次是雙方贈與,變更名字。還有繼承、遺贈等。
房地產權利人為自然人,委託書需公證(其中香港公證文書須加蓋轉遞章確認;台灣地區公證文書須經上海市公證員協會核對並出具證明;外國公證文書須經所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使(領)館認證)。
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