房產證去名字怎麼處理

房產證在去名字的時候，就是進行買賣的行為了，應該看買方的付款方式，如果是一次性付款，則需要先繳納定金，然後去房管局辦理過户，同時將剩餘的房款在銀行進行監管，過完户之後就可以到房管局領取新的房產證了，此時名字已經進行了變更，如果是貸款買房的話，需要先交納定金，然後將首付款交給銀行監管，再申請銀行貸款，等出具了合同之後，才能進行過户，過完户需要把抵押證明交給銀行，在放款之後就可以拿到變更名字的房產證了。除此之外，房產證去姓名也可能是贈與這種行為，需要先到房產公證處辦理贈與公證，然後拿着相關的材料到所屬的區房交易中心進行辦理，期限大概是辦理登記申請日期的20日內，需要繳納相應的手續費以及對應税費，在完成了一系列的手續之後，才可能將房產證上的名字去掉。