盤活農村閒置住宅什麼意思

農村閒置房是指在農村沒有人居住和使用的房屋。目前出現的大量長期空置的農村住房有兩種情形，一是農村父母去世後遺留下來的房屋。二是農民進城後取得城市户口並在城市居住所空置的農村老宅。值得注意的是，長時間閒置的宅基地、房屋坍塌兩年以上未修建以及無人繼承的房屋，村集體有權利將其收回。為了重新規劃農村用地，2020年出台了農村房產的新政策，對於農村閒置房也有了明確的規定，一户一宅政策，一户一宅即一户只准有一棟住宅，不再像以前那樣一户多宅了。並且還要符合當地宅基地的標準面積和建房標準。不過新《土地管理法》完善了農村宅基地制度，在原來一户一宅的基礎上，增加宅基地户有所居的規定，明確人均土地少、不能保障一户擁有一處宅基地的地區，在充分尊重農民意願的基礎上可以採取措施保障農村村民實現户有所居。