多人如何計算辦公用房面積
多人計算辦公用房面積的方法是:
1、一級辦公用房,編制定員每人平均建築面積為26-30平方米,使用面積為16-19平方米;編制定員超過400人時,應取下限。
2、二級辦公用房,編制定員每人平均建築面積為20-24平方米,使用面積為12-15平方米;編制定員超過200人時,應取下限。
3、三級辦公用房,編制定員每人平均建築面積為16-18平方米,使用面積為10-12平方米;編制定員超過100人時,應取下限。寒冷地區辦公用房、高層建築辦公用房的人均面積指標可採用使用面積指標控制。
4、辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積。辦公用房的得房率是很小的,一般在60%以下。套內建築面積=建築面積+套內牆體面積+陽台面積,出售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積+分攤的共用面積(俗説“公攤面積”)。
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