毛坯房收樓注意事項有哪些
毛坯房收樓首先要注意房子的牆頂地的六個牆面,注意牆體的材料、抹灰層質量、有無歪斜等。針對牆體要注意牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況。牆面平整度是否合格;廚房、陽台、衞生間的地面是否比其它地面低等。頂面和地面的方正有無大的歪斜,特別注意廚房、陽台、衞生間的頂面有無滲漏水現象。另外,毛坯房收樓注意事項還包括:門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道,衞生間的排風等事項。
最後,還要提醒廣大業主幾點毛坯房收樓注意事項:
1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過後收樓,這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現象。
2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓
3、凡收到《收樓通知書》,一定要先去辦理收樓手續,把HS的“交樓證明”拿到手,作為自己履約的證明,這樣如果是因為驗收不合格才不收樓,逾期交樓的責任也在HS,這種情況下絕對不能簽收鑰匙。
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