北京收房驗房注意事項有什麼

北京收房驗房注意事項有：

1、不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業主都應該堅持原則，只要發現問題，都要在相關文件或表格上記錄下來，並寫清自己的意見，要寫明不予收房驗房的原因並要求開發商簽字、蓋章。對發現的問題要詳細在驗樓單上予以註明，如果確實屬於不能收房驗房的，要詳細寫明不予收房驗房的原因並要求開發商簽字、蓋章。

2、收房驗房檢查開發商出示的《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件。

3、收房驗房看房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。收房驗房的注意事項是裝修之前要做的重要一步。

4、影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。