平均佔用房價和平均房價的區別

平均佔用房價和平均房價沒有區別。平均佔用房價是指每間被租用的客房的平均出租價格，又稱平均房價。房價是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價，土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式，即要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動；成交價格是供需雙方博弈後的結果；申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。